房地产市场调查报告的类型有哪些

对于消费者而言，房地产市场是一滩深不可测的深渊，不管是从价格还是质量都有很多专业知识需要比较和研究，这个时候我们就需要通过房地产市场调查报告来了解房地产行业。但是这方面的调查报告种类繁多，常常让我们无从下手，今天我们就来一起了解一下这方面的知识。

房地产市场调查报告从大方面来说，可以分为广义和狭义两种。狭义的房地产市场调查指我们日常的房屋买卖市场，具体说来，就是将消费者和买卖行为作为调查对象。而广义的房地产市场则扩大了调查范围，将所有市场中所涉及的内容都设为调查研究的对象。

房地产市场调查报告从调查范围来分类，可以分为专题性和综合性两种。专题性的市场调查报告比较具化，通常是针对某个特定的问题进行调查，比如消费者比较关注的房价、配套设施，这样有针对性的完成调研工作，工作量相对比较小。而综合性市场调查，要结合整个房地产市场来完成，报告结果需要反映整体市场，操作性会存在一定困难性。

房地产市场调查报告从调查功能来分类，可以分为探测性、描述性和因果性三种。探测性调查也是小范围的调查，对于某一个有待解决的问题小规模的收集资料并结合实际得出结论。描述性调查是房地产方面最常采用的调查方式，它是在确定调查问题后，通过收集、整理、分析数据，剖析问题实质，最后得到解决方案。而因果性调查是建立在描述性调查的基础上，透过问题和表现来找到原因和结果。